1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.0万円/㎡
前年比+0.5%
奈良市
24.7万円/㎡
前年比-15.1%
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アコール学園前
奈良県奈良市南登美ケ丘
近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩23分
1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
2,246万円
25.8万円/㎡
1,144
1,879
2,613
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,613万円
21.5万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アコール学園前
2,480万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 87.19㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 2,480万円 | 28.4万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 2,700万円 | 31.0万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,000万円 | 11.5万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,280万円 | 14.7万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,580万円 | 18.1万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,550万円 | 17.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,780万円 | 20.4万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,900万円 | 21.8万円 | 1階 | 87.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/23 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/17 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,699万円 | 32.6万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | リヴェール富雄弐番館 奈良市二名二丁目 | 富雄駅17分 | 2,100万円 | 21.3万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/19 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/02 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,930万円 | 27.7万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/13 | ロイヤルヒルズ富雄I棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅9分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルヒルズ富雄H棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,540万円 | 29.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.5%上昇、奈良市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は奈良市の平均と比較して15%割高です。